Plein écran
Façade
Balcon
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Chambre à coucher
Face arrière
Extérieur
Extérieur

Inscription du bureau

Julie Loiseau, Agent immobilier  |  Philippe Van Cleemput, Courtier Immobilier


Remarques

Secteur de choix! Beau duplex situé à proximité de tous les services et à seulement quelques pas d'écoles primaires et secondaire. Anciennement une maison à étage, il y a Possibilité de reconvertir en unifamiliale, si propriétaire occupant reprend le logement au 2ieme étage. Biensûr, toute conversion doit etre aprouvée par la ville


Voici l'occasion dont vous rêviez d'acheter une propriété située dans un secteur paisible, près de tous les services.

*Investisseur, ou propriétaire occupant*
Présentement utilisé en duplex (4 chambres en tout)
1 chambre à coucher au rez de chaussé, 2 au sous-sol (plafond du sous-sol hauteur 5'10") et 1 autre a l'étage (le 2ieme étage est présentement loué)

La chambre du rdc est présentement partiellement ouverte sur le salon (qui peut aussi être refermée complètement), une pratique cuisine avec salle à manger ainsi qu'une jolie salle de bain.

Au 2ieme étage:
il y a une chambre à coucher, salon, salle de bain et cuisine.

Anciennement maison à étage, ce duplex pourrait donc être reconverti en unifamiliale (toujours sous approbation de la ville)

En plus d'être à proximité de tous les services, cette belle propriété se trouve à seulement quelques pas du magnifique Lac St-Louis et de sa piste cyclable

Très bien entretenue, cette maison offre de nombreux avantages.
Vous pouvez la personnalisez à vote goût.
Le revêtement de la toiture principale a été refait avec membrane élastomère en 2015 (pas de facture)
Et celle de l'extension 2018 (pas de facture)


Bienvenue au 531 17ième Avenue!
Bienvenue chez vous!

Inclusions :  Chauffe-eau, luminaires, cabanon, lave-vaisselle du rdc, hotte de cuisine
Exclusions :  Les biens du vendeur et du locataire

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 1.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 4.33 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 1.68 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.75 m x 3.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.69 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.87 m x 1.28 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.91 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.22 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre

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