2125 - 2127 Rue Bossuet , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) QC

Vente 494 900,00 $  | 
No. Inscription 26948416
Cuisine Salle à manger Salon

Line Beaulieu

Line Beaulieu

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 514.271.3755

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http://www.linebeaulieu.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1185 AVENUE Bernard
Montreal (Outremont),  QC H2V1V5

Remarques :

Occupation DOUBLE. DUPLEX jumelé (2X5 1/2). Bien entretenu par propriétaire de longue date. Grand stationnement. Aire ouverte au RDC. Plusieurs rénovations (balcons, portes, fenêtres...) Sous-sol: salle familiale ou CAC & appart. aménagé avec cuisine & SDB). Quartier familial. Près école & garderie. Transports en commun/à 10 min. du métro Cadillac.
Emplacement idéal:
- accès aux voies rapides & artères majeures (rues Cadillac, Notre-Dame E., Dickson & av. Souligny);
- à proximité de la Base des Forces canadiennes de Montréal & de l'accès au Port de Montréal;
- à quelques pas de l'autobus, coin Cadillac/Ontario, ligne 32 (Lacordaire) et ligne 259 (Navette Or Mercier-Ouest);
- garderie Centre à la petite enfance Gros bec (1890, Du Quesne);
- près des écoles primaires et secondaires (Notre-Dame-des-Victoires et annexe (6120, La Fontaine), Louis-Dupire, Edouard-Montpetit,...);
- près des parcs Rougemont, Jean-Amyot et Beauclerk.
Inclusions :  Lave-vaisselle et lustres au RDC.
Exclusions :  Pôles et rideaux.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $159 000,00
Évaluation de l'immeuble : $293 300,00
Évaluation totale : $452 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 934,00
Taxe scolaire : $776,00
Taxes annuelles totales : $4 710,00 (2018)
Dimensions du terrain : 3933.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 35.6 Pieds
Profondeur du bâtiment 31.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 1121.0 Pieds carrés
Bâti en : 1957
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Occupation: Double
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé